Como consecuencia al aumento de edificaciones en la ciudad, y con esto, la instalación de ascensores, en el año 2008 se creó la ley 20.296 encargada de regular la responsabilidad del mantenimiento de los ascensores.
En el siguiente artículo te explicaré en que consiste esta ley, quién es el responsable del mantenimiento de los ascensores de un edificio y quién paga esta mantención, entre otras cosas.
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El responsable del mantenimiento de los ascensores es responsabilidad del propietario de la construcción. En el caso de los condominios, será el administrador del edificio.
El propietario del edificio. En el caso de los condominios, los dueños de departamentos u oficinas del edificio a través de los gastos comunes.
No, el Ministerio de Vivienda ha creado un Registro Nacional de Instaladores, Mantenedores y Certificadores de Ascensores. Respecto a esto, sólo podrán instalar ascensores y realizar su mantención, aquellos profesionales y empresas dedicados a la instalación y mantenimiento de ascensores.
Este registro lo puedes ver en el sitio web oficial de Proveedores Técnicos.
Existe un certificado, que por norma debe estar expuesto en una parte visible del ascensor. Este certificado garantiza que al ascensor se le han realizado las mentenciones correspondientes a la fecha y que se encuentra en buenas condiciones.
Entidades especializadas reconocidas por el MINVU y que aparecen en el registro.
En estos casos, habrá que hacer un reclamo ante el MINVU. Respecto a esto, si hay fallas en el funcionamiento y mantenimiento de los ascensores que pueden poner en riesgo la vida de las personas, se multará a la entidad que instaló o mantiene el ascensor (multa entre 50 y 100 UF) y se le suspenderá temporalmente del registro.
El responsable de este accidente es la persona o empresa que realizó la instalación del ascensor. Si las fallas del ascensor causan lesiones o muerte, la multa asciende a 150 UF y la persona o empresa es eliminada definitivamente del registro del MINVU.
Las certificaciones erróneas o reincidencias, pueden castigarse con multas entre 50 y 100 UF. La emisión de certificados falsos puede castigarse con multas de hasta 150 UF y la eliminación definitiva del registro.
No, incluyen además ascensores inclinados (funiculares), montacargas, escaleras mecánicas y rampas mecánicas.
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