Los contratos son documentos que fijan un acuerdo al mismo tiempo que establecen los derechos y deberes que tendrá que respetar cada parte. En el caso de que una de las partes quebrante lo que se ha pactado, se considerará incumplimiento de contrato. A continuación te detallamos qué es el incumplimiento de contrato y qué debes hacer en caso de que tú seas el afectado.
Si te encuentras en este situación y no sabes si es posible entablar una demanda por incumplimiento de contrato, sigue leyendo este articulo, o escríbenos aquí para que un abogado de nuestro equipo te oriente de inmediato.
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¿Qué es el incumplimiento?
Podemos definir el incumplimiento de contrato como la falta de coincidencia entre lo prometido y lo ejecutado por el deudor, lo cual conlleva a la insatisfacción del interés del acreedor.
¿Todos los incumplimientos se tratan de la misma forma?
No, podemos señalar que existen múltiples formas en que esta obligación puede verse incumplida:
- El incumplimiento corresponde a no cumplirse la obligación.
- Haberse incumplido imperfectamente.
- Haberse retardado el cumplimiento.
¿Qué se puede hacer en caso de incumplimiento de contrato?
En el caso de los contratos bilaterales, la mayoría incluye una condición resolutoria en caso de que el contrato no se cumpla lo pactado por uno de los contratantes. En tal caso, el otro contratante podrá pedir a su arbitrio la resolución o el cumplimiento del contrato, con indemnización de perjuicios.
De acuerdo a esto, hay dos soluciones frente al incumplimiento de contrato:
- Pedir la resolución del contrato, definida como aquella facultad de la parte cumplidora, si el contrato es bilateral, para pedir al juez que resuelva o deje sin efecto el contrato.
- Pedir el cumplimiento forzado del contrato, es decir que se lleve a efecto aún cuando la otra parte no quiera. En ambos casos mencionados puedes ademas pedir la indemnización de perjuicios.
¿Cuál es la diferencia entre las dos soluciones?
En el caso de que hayas optado por resolver el contrato una vez que se pronuncia el juez, se considerará que no ha existido jamás acto o contrato alguno, de manera que las cosas deben restituirse y será como si el contrato jamas hubiese existido.
En el caso de que hayas optado por el cumplimiento forzado, los efectos varían de acuerdo a si se trata de obligaciones de dar, hacer y no hacer. En caso de ser obligaciones de dar se podría obtener la entrega de la cosa mediante la fuerza pública o bien rematando los bienes del deudor.
¿Ante quién debo presentar una demanda por incumplimiento de contrato?
En estos casos debes preparar una demanda civil, la cual se presentará ante los tribunales de letras que correspondan al domicilio del demandado.
Para estos casos es importante contar con el patrocinio de un abogado, por eso te recomendamos nos contactes aquí para que un abogado de nuestro equipo te oriente de inmediato.
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