Cuando se vive en comunidad, es inevitable que surjan diferentes problemas. En este artículo, te explicaré cuáles son las responsabilidades del administrador de tu propiedad, para que así estés mejor informado sobre los deberes de tu administrador y sepas qué cosas puedes exigir.
Si tienes dudas respecto a este tema u otro similar, escríbenos aquí y un abogado de nuestro equipo se pondrá en contacto contigo a la brevedad.
También podría interesarte: Problemas con el comité administración y ¿Puedo demandar al comité de administración de mi edificio?.
Si vives en un edificio o cualquier tipo de comunidad, debes nombrar un administrador. Este puede ser una persona natural o jurídica, que administra con las facultades que disponga el reglamento de copropiedad. Sólo no pueden ser administrador aquellos miembros del comité de administración.
El nombramiento del administrador se produce en la asamblea de copropietarios.
Debe constar en el acta de la asamblea en que se adoptó el acuerdo y reducirse a escritura pública por la persona autorizada para tal efecto, o por cualquier miembro del comité de administración.
Además, hay que guardar una copia autorizada en los archivos que maneje la administración de propiedades del edificio.
Si no hay administrador, debe actuar como tal el presidente del comité de administración.
El cargo de administrador dura hasta que la asamblea de copropietarios decida que se acaba el periodo, o hasta que acabe el tiempo que ellos han designado para tal función.
El administrador deberá realizar las siguientes funciones:
Si tienes dudas respecto a este tema u otro similar, escríbenos aquí y un abogado de nuestro equipo se pondrá en contacto contigo a la brevedad.